© Cabinet LANDRY: Géomètres-Experts à Blainville-sur-Orne, CAEN (Calvados)
Voirie
Réseaux
AU SERVICE
DE VOS PROJETS
URBANISME ...
BORNAGE...
DIVISION DE TERRAIN...
Circulation douce
Etude Preliminaire PRESAGE©
Les études PRESAGE, ont pour objectif de proposer une réponse efficace aux élus des
collectivités locales pour faire émmerger leurs projets.
VOS QUESTIONS
Comment bien aborder mon projet d’aménagement ?
•
En recherchant le meilleur compromis
confort/esthétique/économique/écologique/environnemental
•
En respectant la réglementation
•
En sécurisant le projet, à tous points de vue, sous les aspects administratifs, techniques et
financiers
•
En montant le financement permettant d’obtenir le bilan le plus approprié
•
En disposant de l’expertise nécessaire en amont, alors que je ne dispose pas de services
d’études internes
Qui peut m’aider ?
•
En l’absence de soutien institutionnel
•
Afin d’ éviter les risques financiers
•
Pour être assuré du strict respect des règles des marchés publics
EN QUOI CONSISTE PRESAGE© ?
Objet : faire émerger des aménagements
•
Transcrire une intention politique
•
Mettre en œuvre une orientation d’aménagement et de programmation d’un PLU (OAP)
•
Bâtir la cohérence entre différents projets
•
Tenir compte des moyens de la collectivité
•
Définition du programme avec les élus
•
Identification des contraintes :
o
Foncières
o
Techniques
o
Urbanistiques
o
Environnementales
o
Juridiques
o
Financières
•
Orientations d’aménagement et leurs options, avec dessins, croquis, plans
•
Détermination de l’enveloppe financière prévisionnelle et des moyens de financement
OBJECTIFS DE L’ETUDE
•
Faisabilité du projet
•
Procédures à mettre en œuvre
•
Etudes opérationnelles à entreprendre si nécessaire
•
Enveloppe budgétaire
•
Dossier de demande de subventions et/ou financement
•
Planification
RAPPORT PRESAGE©
•
Analyse des besoins
•
Description de l’ouvrage ou de l’infrastructure
•
Exigences et contraintes techniques
•
Descriptif quantitatif sommaire
•
Enveloppe financière prévisionnelle
•
Préconisations de sources de financement
METHODOLOGIE : les étapes
•
Définition du projet
•
Collecte d’informations, recherches documentaires
•
Etude de faisabilité, y compris :
o
Croquis
o
Schémas
•
Accompagnement dans les prises de décisions et pour la présentation du projet aux tiers
•
Rédaction du rapport final
PRESAGE© : Combien ?
•
Chiffrage forfaitaire selon l’estimation de temps à consacrer à la démarche
•
Ajustement à l’ampleur et aux objectifs du projet
•
Un devis gratuit est établi préalablement à l’intervention (rendez vous sur place)
POURQUOI UN GEOMETRE-EXPERT ?
•
Un professionnel de l’aménagement compétent en matière :
o
Technique et économique
o
Urbanistique et environnementale
o
Foncière
o
Administrative
•
Une bonne connaissance du terrain et des contraintes locales
•
Une expertise au quotidien
•
Un acteur constant de la sécurisation des projets
•
La garantie d’une Profession Réglementée
EXEMPLES D’ETUDES PRESAGE© :
Aménagement urbain