© Cabinet LANDRY: Géomètres-Experts à Blainville-sur-Orne, CAEN (Calvados)
Faisabilité - Montage
Nous regroupons rapidement les premiers
élements d’enquête permettant de
caractériser le terrain et son potentiel
d’aménagement; et ce, avec le degré de
confidentialité souhaité.
Conception, Réalisation
Pour les projets d’aménagement, nous
proposons des solutions complétes qui
intègrent la conception et la maîtrise
d’oeuvre.
Pendant la phase de conception, nous
travaillons, avec nos clients, en concertation
avec les collectivités locales.
Nous rédigeons, de façon intégrée, les
dossiers de demandes administratives
nécessaires.
Le cas échéant, si les particularités du site
ou du projet le nécessitent, nous faisons
appel à des expertises externes. C’est en
particulier le cas pour les diagnostics
écologiques, pour des prises en compte
paysagères particulières ou pour la
définition de partis architecturaux
spécifiques à intégrer dans l’aménagement.
Equipe d’aménagement
Suivant la complexité, la sensibilité ou la
dimension du projet, nous pouvons vous
proposer d’intervenir en équipe
pluridisciplinaire, qui peut intégrer:
architecte, paysagiste, écologue,
accousticien,....
Projet d’aménagement
Notre objectif est d’optimiser les projets dès
leur conception, avec le soucis de proposer
des solutions pérennes.
D’un point de vue technique, nous
cherchons à anticiper sur les différentes
contraintes des sites étudiés pour les
intégrer dans les projets.
Urbanisme
Nous
souhaitons
réaliser un
urbanisme de
qualité et
participer à la
création d’un
cadre de vie
agréable.
Les partis d’aménagement que nous
proposons sont variés et se gardent de
tomber dans des caricatures, avec une
attention constante à la faisabilité.
Dossiers Administratifs
Nous rédigeons pour votre compte les
dossiers permettant d’obtenir les
autorisations administratives pour réaliser
l’opération d’aménagement:
- demande de Permis d’Aménager (PA),
- dossier de création et de réalisation de ZAC
- création d’Association Foncière Urbaine
(AFU)
- dossier au titre de la loi sur l’eau:
- déclaration
- demande d’autorisation
- demande de permission de voirie
- etude d’impact
- Projet Urbain Partenarial (PUP)
Maîtrise d’Oeuvre
Notre structure intégre un bureau d’études
d’aménagement en voiries et réseaux divers.
Nous assurons des missions completes de
maîtrise d’oeuvre: AVP, PRO, ACT, EXE-
VISA, DET, AOR;
Ces missions vont de l’avant projet jusqu’à la
réception des travaux.
Nous attachons une importance particulière à
l’anticipation et à la réactivité.
Les projets sont encadrés et nous avons mis
en place un appui administratif précis.
AU SERVICE
DE VOS PROJETS
URBANISME ...
AMENAGEMENT ...
LOTISSEMENT ...
CONCEPTION, REALISATION ...
Dossier topographique et
foncier
En amont des projets, nous mettons au point
les plans topographiques et les plans de
bornage qui s’avéreraient nécessaires.
Pendant la réalisation des projets, nous
sommes en mesure d’implanter les
ouvrages.
Pendant cette période, nous réalisons
également les documents nécessaires
à la commercialisation.
A l’achévement, nous établissons les
documents fonciers permettant de passer les
ventes: plan de vente, document
d’arpentage, ...